2 Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oseille, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Oseille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Oseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Oseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Oseille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oseille dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oseille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue de l’Oseille se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oseille par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Oseille se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -28.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
