1 Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bassins, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 949 €/m²0 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 1 Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 1 Rue des Bassins
Les 0 ventes au 1 Rue des Bassins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bassins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bassins par rapport à la voie
Sur Rue des Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Rue des Bassins se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bassins par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bassins se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -38.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bassins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bassins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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