11 Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bassins, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2977 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Ventes au 11 Rue des Bassins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Bassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bassins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bassins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bassins par rapport à la voie
Sur Rue des Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 11 Rue des Bassins se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bassins par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bassins se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -13.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
