12 Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bassins, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bassins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bassins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bassins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bassins par rapport à la voie
Sur Rue des Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 12 Rue des Bassins se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bassins par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bassins se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -4.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
