12 Rue des Cedres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cedres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Cedres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 12 Rue des Cedres se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cedres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cedres se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 38.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Cedres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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