18 Rue des Cedres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cedres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°22 et de 1.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Cedres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 18 Rue des Cedres se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cedres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cedres se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -33.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Cedres
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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