26 Rue des Cedres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°23 et de 7.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue des Cedres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 26 Rue des Cedres se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cedres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cedres se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -14.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
