22 Rue des Cyclamens, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue des Cyclamens, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cyclamens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 22 Rue des Cyclamens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cyclamens par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Cyclamens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.64 % sur 1 an et augmenté de 75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
