2 Rue des Fraisiers, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Fraisiers, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4467 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Ventes au 2 Rue des Fraisiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fraisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fraisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue des Fraisiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fraisiers par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fraisiers se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -24.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
