3 Rue des Iris, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 610 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Iris, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°2 bis et de 5.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Iris, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 204 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 146 mètres
- Ecole élémentaire à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Iris(2 285€)

7 Rue des Iris(2 296€)

2 ter Rue du Pavot(2 160€)

10 bis Route de Nissan(2 282€)

10 Route de Nissan(2 282€)

16 Rue des Lilas(2 286€)

Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Iris se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 39.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nissan, 34710 Lespignan(2,168 €)

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(2,132 €)

Rue des Jacinthes, 34710 Lespignan(2,249 €)

Rue des Jardins, 34710 Lespignan(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.