7 Rue des Iris, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 639 € à 2 775 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue des Iris, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de 5.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Iris, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4404 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 120 mètres
- Ecole élémentaire à 151 mètres

Ventes au 7 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 7 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

122 300 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.57 m²

7 Rue des Iris, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 7 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 7 Rue des Iris se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Iris par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Iris se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 54.6 % sur 1 an et augmenté de 79.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nissan, 34710 Lespignan(2,172 €)

Rue du Pavot, 34710 Lespignan(2,228 €)

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(2,127 €)

Rue des Jardins, 34710 Lespignan(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.