1 ter Rue des Pensées, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 ter Rue des Pensées, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3821 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Pensées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 ter Rue des Pensées se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Pensées par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Pensées se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -25.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
