2 Rue des Planels, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 838 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Planels, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°3 et de 5.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Planels, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 358 mètres
- Ecole élémentaire à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Planels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Planels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Planels(2 212€)

1 Rue des Planels(2 197€)

5 Rue des Planels(2 789€)

7 Rue des Planels(2 803€)

9 Rue des Planels(2 388€)

3 Rue des Coquelicots(2 038€)

8 bis Rue des Coquelicots(2 144€)

2 Rue Emile Camps(2 318€)

Prix du 2 Rue des Planels dans son marché local

Prix du 2 Rue des Planels par rapport à la voie

Sur Rue des Planels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Rue des Planels se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Planels par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Planels se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -26.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vivios, 34710 Lespignan(2,419 €)

Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan(2,839 €)

Residence le Saint Pierre, 34710 Lespignan(2,575 €)

Rue Emile Camps, 34710 Lespignan(2,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Planels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Planels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.