28 Rue des Pres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue des Pres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Ventes au 28 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 28 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 28 Rue des Pres se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pres se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -23.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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