2 Rue des Rainettes, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rainettes, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Rainettes, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Rue des Rainettes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rainettes par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rainettes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -32.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Rainettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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