3 Rue des Rainettes, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 428 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rainettes, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 et de 1.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Rainettes, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3332 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3331 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 165 mètres
- Ecole élémentaire à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rainettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rainettes(2 153€)

2 Rue des Rainettes(2 145€)

6 Rue des Buissonnets(2 265€)

8 Rue des Buissonnets(2 226€)

4 Rue des Pres(2 084€)

10 Rue des Bassins(2 227€)

8 Rue des Bassins(2 255€)

12 Rue des Bassins(2 144€)

Prix du 3 Rue des Rainettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rainettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Rue des Rainettes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rainettes par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rainettes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -33.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fleury, 34710 Lespignan(2,195 €)

Rue des Bassins, 34710 Lespignan(1,999 €)

Rue des Buissonnets, 34710 Lespignan(2,170 €)

Rue des Glaieuls, 34710 Lespignan(2,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.