2 ter Rue des Violettes, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 ter Rue des Violettes, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4418 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 ter Rue des Violettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Violettes par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Violettes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -9.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
