4 Rue des Violettes, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 426 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Violettes, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 289 mètres
- Ecole élémentaire à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Violettes(2 155€)

2 ter Rue des Violettes(2 152€)

2 bis Rue des Violettes(2 168€)

7 Rue des Violettes(2 015€)

2 Rue des Violettes(2 017€)

2 Chemin de Vivios(2 104€)

1 Rue des Coquelicots(2 058€)

4 Rue des Coquelicots(2 099€)

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -31.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vivios, 34710 Lespignan(2,419 €)

Route de Fleury, 34710 Lespignan(2,195 €)

Rue de l’Orchidee, 34710 Lespignan(1,967 €)

Rue Emile Camps, 34710 Lespignan(2,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.