12 Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cercle, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4793 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4794 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 12 Rue du Cercle se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cercle par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cercle se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -24.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Cercle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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