40 Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cercle, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4681 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 40 Rue du Cercle se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cercle par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cercle se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -24.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Cercle
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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