11 Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4294 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chateau d’Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 11 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chateau d’Eau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -2.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
