4 Rue du Clauzet, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clauzet, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue du Clauzet, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clauzet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clauzet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clauzet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clauzet par rapport à la voie
Sur Rue du Clauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 4 Rue du Clauzet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clauzet par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clauzet se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 1.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
