2 bis Rue du Pavot, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 338 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Pavot, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 bis Rue du Pavot, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 129 mètres
- Ecole élémentaire à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pavot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pavot(1 679€)

2 Rue du Pavot(1 788€)

4 Rue du Pavot(1 520€)

3 Rue du Pavot(1 791€)

3 bis Rue des Iris(1 619€)

11 Rue des Jacinthes(1 711€)

9 Rue des Jacinthes(1 539€)

4 Rue des Iris(1 617€)

Prix du 2 bis Rue du Pavot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Pavot par rapport à la voie

Sur Rue du Pavot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 bis Rue du Pavot se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Pavot par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pavot se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -46.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Colombiers, 34710 Lespignan(2,159 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(1,998 €)

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(1,805 €)

Rue des Fraisiers, 34710 Lespignan(1,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Pavot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Pavot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.