2 bis Rue du Pavot, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pavot, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Rue du Pavot, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pavot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pavot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pavot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pavot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pavot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pavot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pavot par rapport à la voie
Sur Rue du Pavot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 bis Rue du Pavot se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pavot par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pavot se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
