25 Avenue de Caux, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Caux, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.
À propos du 25 Avenue de Caux, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Caux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Caux dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Caux par rapport à la voie
Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 25 Avenue de Caux se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Caux par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Caux se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -2.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
