8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 409 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 3 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1086 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 812€)

8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson(2 808€)

6 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 813€)

8 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 401€)

29 Avenue Wladimir d’Ormesson(3 405€)

27 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 906€)

25 Avenue Wladimir d’Ormesson(2 401€)

31 Avenue Wladimir d’Ormesson(3 420€)

Prix du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à la voie

Sur Avenue Wladimir d’Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.