8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 3 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Wladimir d’Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
