8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Wladimir d’Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -36.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 8 ter Avenue Wladimir d’Ormesson à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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