1 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 519 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 467 mètres

Ventes au 1 Chemin du Limouzin

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Limouzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

201 200 €(2 579 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

1 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Limouzin(2 820€)

2 bis Chemin du Limouzin(2 993€)

1 bis Chemin du Limouzin(3 040€)

70 Chemin du Limouzin(3 061€)

14 Route de Cabrieres(2 944€)

14 bis Route de Cabrieres(2 847€)

27 Impasse du Clos Pauline(2 907€)

29 Impasse du Clos Pauline(2 911€)

Prix du 1 Chemin du Limouzin dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Limouzin par rapport à la voie

Sur Chemin du Limouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 1 Chemin du Limouzin se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Limouzin par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Limouzin se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -10.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.