1 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Limouzin, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 467 mètres
Ventes au 1 Chemin du Limouzin
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Limouzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Limouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Limouzin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Limouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Limouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Limouzin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Limouzin par rapport à la voie
Sur Chemin du Limouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 1 Chemin du Limouzin se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Limouzin par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Limouzin se situe 49.16 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 3.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin du Limouzin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 1 Chemin du Limouzin à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
