2 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 516 € à 3 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de 5.78 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 443 mètres

Ventes au 2 Chemin du Limouzin

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Limouzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2019

289 900 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Limouzin(2 841€)

2 bis Chemin du Limouzin(2 993€)

70 Chemin du Limouzin(3 061€)

1 bis Chemin du Limouzin(3 040€)

4 d Chemin du Limouzin(3 037€)

12 Route de Cabrieres(2 945€)

14 Route de Cabrieres(2 944€)

11 Allée du Figuier(2 839€)

Prix du 2 Chemin du Limouzin dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Limouzin par rapport à la voie

Sur Chemin du Limouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Chemin du Limouzin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Limouzin par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Limouzin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -10.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.