12 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 228 € à 3 862 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°14 et de 4.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 421 mètres

Ventes au 12 Chemin du Roc

Une vente a été recensée au 12 Chemin du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023

149 800 €(2 081 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

12 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin du Roc(3 039€)

10 Chemin du Roc(2 968€)

25 Chemin du Roc(3 151€)

8 Chemin du Roc(3 135€)

23 Chemin du Roc(2 901€)

2 Chemin du Roc(2 921€)

6 Chemin du Roc(2 953€)

40 Rue des Terrasses(2 953€)

Prix du 12 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 12 Chemin du Roc se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Roc par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Roc se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -10.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.