Impasse du Croupier, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 268 € à 2 364 €

Impasse du Croupier, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 1 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse du Croupier dans son marché local

Prix Impasse du Croupier par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Croupier se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 49.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciennes Ecoles, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,747 €)

Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,816 €)

Impasse haute-longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,810 €)

Rue de l’Eglise, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,778 €)

Place Croix de la Mission, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,641 €)

Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,527 €)

Rue de l’Ancien Cinema, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,594 €)

Place du Jeu de Ballon, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,715 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Croupier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 124 mètres

Rues à proximité :

Rue des Anciennes Ecoles

Rue Longue

Impasse haute-longue

Rue de l’Eglise

Place Croix de la Mission

Rue du Figaro

Rue de l’Ancien Cinema

Place du Jeu de Ballon

Le parc immobilier Impasse du Croupier

Impasse du Croupier est située dans le quartier Lézignan-la-Cèbe. Elle compte 1569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Croupier

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Croupier, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Croupier, 34120 Lézignan-la-Cèbe

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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au Impasse du Croupier à Lézignan-la-Cèbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.