1 Impasse du Croupier, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Croupier, affiche un prix moyen de 1 608 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Impasse du Croupier, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Croupier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Croupier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Croupier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Croupier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Croupier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Croupier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Croupier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Croupier par rapport à la voie
Sur Impasse du Croupier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Impasse du Croupier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Croupier par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Croupier se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -38.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
