Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 604 € à 3 346 €

Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse des Roches Fleuries dans son marché local

Prix Impasse des Roches Fleuries par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Roches Fleuries se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 23.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Lou Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,507 €)

Qua Lou Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,555 €)

Avenue Achille Levere, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,992 €)

Rue du Guillaumant, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,326 €)

Impasse du Château, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,773 €)

Rue des Jardins, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,728 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Roches Fleuries

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 451 mètres

Rues à proximité :

Lotissement Lou Roc

Qua Lou Roc

Avenue Achille Levere

Rue du Guillaumant

Impasse du Château

Rue des Jardins

Le parc immobilier Impasse des Roches Fleuries

Impasse des Roches Fleuries est située dans le quartier Lézignan-la-Cèbe. Elle compte 1569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Roches Fleuries

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Roches Fleuries, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe

3 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe

5 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe

13 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe

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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au Impasse des Roches Fleuries à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 038 € (5 %)