4 Rue du Parc, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du Parc, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -30.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
