2 bis Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 578 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 108 €/m²0 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 bis Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marceau(2 108€)

2 Rue Marceau(2 192€)

1 Rue Marceau(2 152€)

3 Rue Voltaire(2 050€)

1 Rue Voltaire(2 104€)

3 Rue Longue(2 190€)

5 Rue Longue(2 187€)

7 Rue Longue(2 184€)

Prix du 2 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 bis Rue Marceau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marceau se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -33.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.