5 Rue des Amandiers, 34700 Lodève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 076 € à 1 513 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue des Amandiers, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°8 et de 3.12 % à celui du n°9 quater.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue des Amandiers, 34700 Lodève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Salze à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 634 mètres
- Collège Paul Dardé à 1061 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Vallot à 631 mètres
- Ecole maternelle Fleury à 294 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Gély à 134 mètres

Ventes au 5 Rue des Amandiers

Les 2 ventes au 5 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2021

32 900 €(914 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

5 Rue des Amandiers, 34700 Lodève

10 mars 2022

44 500 €(1 228 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.25 m²

5 Rue des Amandiers, 34700 Lodève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Amandiers(1 254€)

9 quater Rue des Amandiers(1 250€)

2 Rue des Amandiers(1 198€)

1 Rue des Amandiers(1 194€)

21 Rue Marceau(1 343€)

Prix du 5 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 Rue des Amandiers se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Amandiers par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Amandiers se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Lodève et 64.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Vinas, 34700 Lodève(1,270 €)

Rue du Noisetier, 34700 Lodève(1,220 €)

Rue Marceau, 34700 Lodève(1,351 €)

Rue Montbrun, 34700 Lodève(1,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.