19 bis Rue Montbrun, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Montbrun, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue Montbrun, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 571 mètres
- - Collège Paul Dardé à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 570 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Montbrun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Montbrun dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 19 bis Rue Montbrun se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Montbrun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Montbrun se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Lodève et -39.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 19 bis Rue Montbrun à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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