13 bis Rue Montbrun, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Montbrun, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Rue Montbrun, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 593 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 592 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 137 mètres
Ventes au 13 bis Rue Montbrun
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Montbrun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Montbrun dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 bis Rue Montbrun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Montbrun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Montbrun se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Lodève et -38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 13 bis Rue Montbrun à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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