12 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 465 € à 4 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 622 mètres
- Lunel à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 663 mètres
- Collège Ambrussum à 649 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 915 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Allemagne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Allemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d’Allemagne dans son marché local

Prix du 12 Avenue d’Allemagne par rapport à la voie

Sur Avenue d’Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 12 Avenue d’Allemagne se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d’Allemagne par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Allemagne se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Italie, 34400 Lunel(3,445 €)

Place de Rome, 34400 Lunel(3,339 €)

Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel(3,081 €)

Chemin des Boeufs, 34400 Lunel(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d’Allemagne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d’Allemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.