12 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’Allemagne, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 622 mètres
- - Lunel à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 663 mètres
- - Collège Ambrussum à 649 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Allemagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Allemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d’Allemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d’Allemagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Allemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Allemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Allemagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Allemagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 12 Avenue d’Allemagne se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Allemagne par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Allemagne se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 40.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
