22 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Allemagne, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°26 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 631 mètres
- - Lunel à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 661 mètres
- - Collège Ambrussum à 647 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 390 mètres
Ventes au 22 Avenue d’Allemagne
Une vente a été recensée au 22 Avenue d’Allemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d’Allemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d’Allemagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Allemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Allemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Allemagne dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Allemagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 22 Avenue d’Allemagne se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Allemagne par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Allemagne se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 37.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
