22 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 474 € à 4 384 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°26 et de 1.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 631 mètres
- Lunel à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 661 mètres
- Collège Ambrussum à 647 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 912 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 390 mètres

Ventes au 22 Avenue d’Allemagne

Une vente a été recensée au 22 Avenue d’Allemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

242 000 €(3 025 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

22 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d’Allemagne dans son marché local

Prix du 22 Avenue d’Allemagne par rapport à la voie

Sur Avenue d’Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 22 Avenue d’Allemagne se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d’Allemagne par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Allemagne se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 12.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Italie, 34400 Lunel(3,445 €)

Place de Rome, 34400 Lunel(3,339 €)

Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel(3,081 €)

Chemin des Boeufs, 34400 Lunel(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d’Allemagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d’Allemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.