26 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 3 360 € à 4 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°22 et de 6.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 26 Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 636 mètres
- Lunel à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 660 mètres
- Collège Ambrussum à 647 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 911 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 370 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue d’Allemagne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d’Allemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue d’Allemagne dans son marché local

Prix du 26 Avenue d’Allemagne par rapport à la voie

Sur Avenue d’Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 26 Avenue d’Allemagne se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue d’Allemagne par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d’Allemagne se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 21.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Italie, 34400 Lunel(3,445 €)

Place de Rome, 34400 Lunel(3,339 €)

Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel(3,081 €)

Chemin des Boeufs, 34400 Lunel(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue d’Allemagne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue d’Allemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.