107 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 651 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°94 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 107 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 155 mètres
- Lunel à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 538 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 95 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 458 mètres

Ventes au 107 Avenue du Colonel Simon

Les 0 ventes au 107 Avenue du Colonel Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Avenue du Colonel Simon dans son marché local

Prix du 107 Avenue du Colonel Simon par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 107 Avenue du Colonel Simon se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Avenue du Colonel Simon par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue du Colonel Simon se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Lunel et 43.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Folie, 34400 Lunel(1,950 €)

Impasse Darius Milhaud, 34400 Lunel(2,068 €)

Rue du Genevrier, 34400 Lunel(2,028 €)

Impasse du Noisy, 34400 Lunel(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 107 Avenue du Colonel Simon

Les biens actuellement en vente autour du 107 Avenue du Colonel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.