40 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°48 et de 9.91 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Philippe le Bel à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 98 mètres
- - Lunel à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1428 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 447 mètres
Ventes au 40 Avenue du Colonel Simon
Les 5 ventes au 40 Avenue du Colonel Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Colonel Simon dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Colonel Simon par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 40 Avenue du Colonel Simon se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Colonel Simon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Colonel Simon se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Lunel et 45.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Colonel Simon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Colonel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Colonel Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Ado BASIC
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Lauze
lunel 34400
19 annonces en vente chez Flatway
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