62 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du Colonel Simon, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°57 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route de Nîmes.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 117 mètres
- - Lunel à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue du Colonel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue du Colonel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue du Colonel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue du Colonel Simon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue du Colonel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue du Colonel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du Colonel Simon dans son marché local
Prix du 62 Avenue du Colonel Simon par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 62 Avenue du Colonel Simon se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du Colonel Simon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue du Colonel Simon se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Lunel et -15.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 62 Avenue du Colonel Simon à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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