110 Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue du General Sarrail, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°120 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 6 parkings - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 73 mètres
- - Lunel à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 112 mètres
Ventes au 110 Avenue du General Sarrail
Une vente a été recensée au 110 Avenue du General Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue du General Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue du General Sarrail, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du General Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du General Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 110 Avenue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du General Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 110 Avenue du General Sarrail se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue du General Sarrail par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue du General Sarrail se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Lunel et 22.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue du General Sarrail à Lunel
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue du General Sarrail est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
