268 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 622 € à 2 798 €

Indice de confiance

2/5

Le 268 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°280 et de 3.36 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 268 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 225 mètres
- Lunel à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 990 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 548 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1208 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 245 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 161 mètres

Ventes au 268 Avenue Victor Hugo

Les 2 ventes au 268 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2022

118 000 €(1 763 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.93 m²

268 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel

30 août 2019

166 000 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.75 m²

268 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 268 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 268 Avenue Victor Hugo se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Avenue Victor Hugo par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue Victor Hugo se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Lunel et 45.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,064 €)

Rue de Verdun, 34400 Lunel(2,208 €)

Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel(2,222 €)

Rue Lakanal, 34400 Lunel(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 268 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.