44 Boulevard de la Republique, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 783 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard de la Republique, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 et de 0.13 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Boulevard de la Republique, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 248 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 131 mètres
- Lunel à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1009 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 270 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 926 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 96 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 116 mètres

Ventes au 44 Boulevard de la Republique

Les 0 ventes au 44 Boulevard de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard de la Republique dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de la Republique par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 44 Boulevard de la Republique se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de la Republique par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de la Republique se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 34.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Foyer, 34400 Lunel(2,549 €)

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,064 €)

Avenue Louis Abric, 34400 Lunel(2,163 €)

Av Mal de Lattre de Tassigny, 34400 Lunel(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.