40 Boulevard du Gd Trianon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Gd Trianon, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°14 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Boulevard du Gd Trianon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 533 mètres
- - Lunel à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 809 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Gd Trianon
Les 2 ventes au 40 Boulevard du Gd Trianon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Gd Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Gd Trianon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Gd Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Gd Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Gd Trianon dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Gd Trianon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Gd Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 40 Boulevard du Gd Trianon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Gd Trianon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Gd Trianon se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 41.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
