7 Chemin des Amoureux, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Amoureux, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°35 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Amoureux, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 255 mètres
- - Lunel à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 708 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 639 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 415 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Amoureux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Amoureux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Amoureux par rapport à la voie
Sur Chemin des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 7 Chemin des Amoureux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Amoureux par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Amoureux se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Lunel et 15 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Amoureux à Lunel
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Amoureux est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
