Avenue de Mauguio, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mauguio, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mauguio dans son marché local
Prix Avenue de Mauguio par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mauguio se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Lunel et 15.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mauguio à Lunel
Le loyer moyen estimé Avenue de Mauguio est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mauguio
Les ventes enregistrées Avenue de Mauguio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mauguio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 165 mètres
- - Lunel à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 869 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 785 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 232 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mauguio
Adresses Avenue de Mauguio
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mauguio, classées par tranches de numéros.
