25 a Chemin des Merles, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 154 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 a Chemin des Merles, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°25 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 25 a Chemin des Merles, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 59 parkings - 1056 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Luneland à 152 mètres
- Lunel à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 824 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 613 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 709 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 782 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 25 a Chemin des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 25 a Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 a Chemin des Merles dans son marché local

Prix du 25 a Chemin des Merles par rapport à la voie

Sur Chemin des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 25 a Chemin des Merles se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Chemin des Merles par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Chemin des Merles se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 16.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vinaigrier, 34400 Lunel(2,662 €)

Rue de l’Artisanat, 34400 Lunel(3,465 €)

Av Mal de Lattre de Tassigny, 34400 Lunel(2,209 €)

Chemin des Malautieres, 34400 Lunel(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 25 a Chemin des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Chemin des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.